Casa Bi/Trifamiliare in vendita Via Fontanelle , Vairano Patenora

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� Villa bifamiliare in vendita a Vairano Patenora �

A poca distanza dal centro di Vairano Patenora, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare di 390 mq, rifinita con materiali di pregio e circondata dal verde. Una soluzione unica, ideale sia come residenza privata di alto livello sia come struttura ricettiva (B&B, agriturismo, casa vacanze).

� Distribuzione interna

La villa è composta da due unità abitative indipendenti:

Primo appartamento: al piano terra troviamo una comoda cucina abitabile, un ampio soggiorno e un bagno. Il piano superiore è dedicato alla zona notte, con 3 camere da letto e un ulteriore bagno.

Secondo appartamento: al piano terra si sviluppano la cucina, la sala, un pratico doppio ingresso, lavanderia e bagno. Al primo piano la zona notte offre 3 camere da letto e 2 bagni, garantendo comfort e funzionalità.

� Spazi esterni e pertinenze

La proprietà si distingue per i suoi giardini curati, arricchiti da piante ornamentali, fiori e un terreno di circa 2.000 mq con alberi da frutta, il tutto completamente recintato per la massima privacy.

All’esterno troviamo inoltre:

ampio porticato

locali deposito

due pozzi artesiani

pavimentazioni in porfido

impianto di allarme con videocamere

✨ Ristrutturazione e finiture

L’immobile è stato interamente ristrutturato nel 2018 con materiali di alta qualità: pavimenti in cotto artigianale, dettagli raffinati e cura in ogni ambiente, interni ed esterni.

� Potenzialità

Oltre a rappresentare una soluzione ideale per chi cerca una residenza spaziosa e immersa nel verde, questa villa si presta perfettamente anche a:

attività di agriturismo o B&B

casa vacanze per locazioni turistiche

dimora di rappresentanza per famiglie numerose o più nuclei familiari

Una proprietà versatile, signorile e pronta da vivere....